บ้านพร้อมโรงงานลำพูน เชียงใหม่ เนื้อที่ 2 ไร่ 81 ตารางวา บ้านเดี่ยวและโรงงาน ขายถูก ขายต่ำกว่าราคาประเมิน กู้ได้สูง ปลูกสร้างตามหลักฮวงจุ้ย

บ้านพร้อมโรงงานลำพูน ห่างเชียงใหม่ เพียง 30 กม ขายบ้านเดี่ยวลำพูน พร้อมโกดัง หรือ โรงงาน บ้านและโรงงานสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องพระ ห้องรับแขก 1 ห้องครัวฝรั่ง 1 ห้องครัวไทย บ้านและโกดังสร้างใหม่ สวย ขายเพียง 6 ล้าน บาท ขายถูกต่ำกว่าประเมินกู้ได้สูง  หรือ กู้ได้เต็ม ตามความสามารถของผู้กู้

ขายโกดังและโรงงาน ลำพูน-เชียงใหม่

บ้านเดี่ยวและโรงงาน ปลูกสร้างตามหลักฮวงจุ้ย บ้านและโรงงานสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ สามารถทำเป็นโกดัง และ มี ออฟฟิศ  พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร พร้อมระบบไฟ3เฟส ระบบน้ำดี มีระบบบำบัด

ขายโกดังโรงงานลำพูนต่ำกว่าราคาประเมิน ลำพูน-เชียงใหม่

มีห้องทำเป็นออฟฟิศ และ ห้องเก็บของ ห้องน้ำ แยก หญิง และ ชาย อย่างละห้อง อาคารสร้างใหม่ ออกแบบ อย่างดี ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ย ชุมชนดี สาธารณูปโภคดี น้ำไฟ พร้อม ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกล รอบๆบ้านโปร่ง สบาย ดีท่งนา 3 ด้าน

ทำเลที่ตั้ง เลขที่ 199 ม.1 ต.หนองหนาม อ.เมือง จ.ลำพูน ห่างจาก เครือสหพัฒน์ 3 กม  ห่าง จาก เชียงใหม่ เพียง 30 กิโลเมตร

ขายบ้านพร้อมโรงงานโกดังลำพูน-เชียงใหม่ บ้านเดี่ยวและโรงงาน

สามารถ หรือ ทำเป็น โกดัง หรือ โรงงานได้ ทำเลดี ชุมชนดี ไม่ไกล ถนนหลัก

สถานที่ใกล้เคียง เช่น นิคมอุตสาหกรรมลำพูน (อุตสาหกรรมภาคเหนือ) นิคมสหพัฒน์บ่อเหลือง สำนักงานเครือสหพัฒน์ วัดพระธาตุหิริภุญชัยวรมหาวิหาร

 

ขายโกดังโรงงานลำพูนต่ำกว่าราคาประเมิน เพียง 6,000,000 บาทสนใจติดต่อ คุณ บอย 086-9227347. คุณหนิง 085-7227630, Line id 0857227630

คำค้น

ขายโรงงานลำพูน,ขายโกดังลำพูน,ขายโกดังโรงงานลำพูน,
ขายโกดังโรงงานลำพูนขายถูก,
ขายโกดังและโรงงาน ลำพูน-เชียงใหม่,
ขายโกดังโรงงานลำพูนต่ำกว่าราคาประเมิน,
ขายโกดังโรงงานลำพูนต่ำกว่าประเมินกู้ได้สูง,
ขายโรงงานโกดังลำพูน,ขายโรงงานโกดังลำพูนกู้ได้เต็ม,
ขายโกดังลำพูนเชียงใหม่,ขายโกดังโรงงานลำพูนเชียงใหม่,
ขายโรงงานโกดังลำพูนเชียงใหม่,ขายโรงงานลำพูนเชียงใหม่,
ขายบ้านพร้อมโรงงานลำพูน,ขายบ้านพร้อมโกดังลำพูน,
ขายบ้านพร้อมโรงงานโกดังลำพูน-เชียงใหม่,
ขายบ้านเดี่ยวและโรงงานโกดังลำพูน,ขายคลังสินค้าลำพูน,
คลังสินค้าลำพูนเชียงใหม่,ขายบ้านเดี่ยวและโรงงาน,
ขายบ้านเดี่ยวและโกดังลำพูน,

วิเคราะห์ตลาด อสังหา ปี 2561-2562 ลำพูน เชียงใหม่

ตลาดอสังหาฯ เชียงใหม่ – ลำพูน หลังจากหมดมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ใน ปี2559-และ2560 จากทางรัฐบาล นักวิเคราะห์ก็ยังคงประเมินว่า อสังหาริมทรัพย์ คงมีการ เปิดโครงการใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านโครงการ ต่างๆ  อยู่สมำ่เสมอ แม้จะลดลงบ้าง ก็ไม่มากนัก การแข่งขันก็ยังสูง และ นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่เป็นบริษัท ใหญ่ๆ เจ้าตลาด จาก กท เป็นหลัก เกือบ 80% เลยทีเดียว

ผู้สื่อข่าว รายงาน จากกา สัมภาษณ์ นาย นนท์ หิรัญเชรษฐ์ ตำแหน่งเลขาธิการ สมาคมการค้า อสังหาริมทรัพย์ จังหวัดเชียงใหม่ และ ลำพูน ดังนี้ว่า แม้ปีนี้จะ ไม่มีการกระตุ้นใดๆ จากรัฐบาล ที่จะมาช่วยผลักดัน การซื้อขาย ในภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ที่เท่าที่ผ่านมา ตลาดของอสังหาก็ยังไปได้เรื่อยๆ อสังหาริมทรัพย์ ยังเป็นภาคธุรกิจ ประกอบธุรกิจการลงทุนหรือหมุนเวียนในธุรกิจรวม ทั้งนำไปจ่ายค่าหนี้สินต่างๆ ถือเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศอีกทางหนึ่ง

ทั้งนี้  ยังมั่นใจมองว่า ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเชียงใหม่ ลำพูน ยังคงเติบโตได้คงจะมีการเปิดตัวโครงการบ้าน ใหม่ๆภายหลังจากที่รัฐบาลไม่มีมาตรการกระตุ้น บริษัทก่อสร้างและอสังหา ต่างๆ แม้จะเน้นขายบ้านลดลง แต่การทำโปรโมชั่นแบบล้างสต็อก ก็เป็นกลยุทธ์นึง  และเป้นการตลาด อีกอย่าง ที่ช่วยกระตุ้น การขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจากสำรวจพื้นที่ เห็นว่าส่วนใหญ่กลุ่มอสังหาทุน จากส่วนกลาง(กทม) สัดส่วนการลงทุนในโครงการต่างๆกว่าร้อยละ 80% มีความพร้อมในทุกๆด้าน และยังจะมีบริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รายใหญ่ๆ เพิ่มลงทุนในพื้นที่อีก  และจะเห็นผลจากการลงทุนอย่างเต็มที่ 2561-62 โดยเฉพาะหลังการการเลือกตั้ง  เป็นต้นไป นักลงทุนผู้ประกอบการท้องถิ่น ก็ต้องเข้าใจ และ พร้อมรับมือ และ เตรียมตัวไว้ด้วย

อย่างไรก็ดี จากการสำรวจข้อมูล โดยทางสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์-ลำพูน  โครงการตลาดที่อยู่อาศัย ในจังหวัดเชียงใหม่ ลำพูน  พบว่ามีโครงการ บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์  หลายร้อย โครงการ

กระจายอยู่ในหลายอำเภอ  เช่น  อำเภอสันกำแพง  อำเภอเมืองเชียงใหม่  อำเภอสันทราย  อำเภอหางดง  อำเภอสารภี   อำเภอดอยสะเก็ด  อำเภอแม่ริม เหลืออยู  เกือบร้อยโครงการ และ หลายพัน ยูนิต

และเสริมว่า ผู้ประกอบการจะต้องพิจารณา ข้อมุล เรื่องทำเลที่ตั้ง ที่จะลงทุนพัฒนาโครงการ โดยสามารถแบ่งเป็น หลายๆ sector หรือ หลาย ส่วน  เช่น 1.อสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า  จะขายลำบากยากขึ้น เนื่องจาก ที่ดินเปล่า ในการจะซื้อขายที่ดิน จะมีกฎหมายของผังเมืองมา เกี่ยวข้องบังคับใช้ และกำหนดสินเชื่อที่ดินเปล่า ภาคธนาคารต่างๆ รวมถึง สถาบันการเงิน ยังคงใช้มาตรการแบบเข้มงวดในการปล่อยกู้  และปัจจุบันกฏหมายผังเมืองถือ ประกาศบังคับใช้แล้ว ว่าเป็นเงื่อนไขสำคัญมาก อย่างหนึ่งที่ ทำให้ปิดกั้นโอกาส ซื้อขายที่ดิน เพื่อมาพัฒนาโครงการ จัดสรรใหม่ๆ มีข้อจำกัดของกฏหมายผังเมือง  มากมาย เช่น ในเขตเมือง แม้จะถูกระบุว่า เป็นพื้นที่ สีแดงและ สามารถใช้ที่ดินด้าน พานิชยกรรม ค้าขายได้ก็จริง แต่ก็ถูกห้าม หลายจุด ด้วยข้อห้ามใหม่ คือ ไม่สามารถสร้างอาคาร บ้าน หรือ คอนโด เกิน 12เมตรได้

2. ด้านธุรกิจ ห้างสรรพสินค้า ขนาดกลางและขนาดใหญ่ น่าจะเกิดภาวะอิ่มตัวพอเพียงแล้ว ถ้าจะมีการเปลี่ยนแปลง คงเป็นแค่การเปลี่ยนมือ หรือ การเทคโอเวอร์ มากกว่าการสร้างขึ้นใหม่

3. อสังหาริมทรัพย์ ใน รูปแบบ คอนโดมิเนียม ต้องบอกว่า มีการสร้างและแข่งกัน สุงกว่า แบบอื่นๆ ต้องเป็นมืออาชีพจริงๆ ถึงจะสู้ได้ แนะนำนักลงทุนหน้าใหม่พิจารณาให้ดี

4.โครงการอีกประเภทหนึ่งที่เป้นที่นิยมกันมาก คือ ตึกแถว และ อาคารพาณิชย์ ก็ต้องบอกว่า มีการแข่งขัน กันมาก จากทั้ง เจ้าท้องถิน และ ส่วนกลาง ทั้งเล็ก และใหญ่กระจายไปทั่ว ถ้าไม่มีต้นทุนที่ดินราคาถูกก็จะลำบากในการแข่งขันมาก

5. ธุรกิจที่น่าสนใจ อสังหาริมทรัพย์ ของ เชียงใหม่และลำพูน และ น่า ท้าทาย คือ โรงพยาบาล ถือว่าเป็นแนวโน้มที่ดี กระแส โรงพยาบาลเพื่อผู้สูงอายุ จากต่างชาติ และ คนไทย เอง มีแนวโน้มในเชียงใหม่และลำพูน ที่ดี และยังมีช่องทางอีกพอสมควร

เว็บประกาศโพสขายของ

รับโพสประกาศขายบ้านเดี่ยว